Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Tìm nhà đất theo ngân sách và nhu cầu
Quy trình của landing cho người mua để ở: nói rõ ngân sách – mục tiêu (ở hẳn, chỗ nghỉ riêng của gia đình, làm vườn khi về hưu) – yêu cầu view, rồi lọc, rồi mới lên xem; diện tích bao nhiêu là đủ cho một nhà ở + vườn rau, nhà có sẵn hay đất trống, ở gần trung tâm xã hay ven hồ; gửi yêu cầu thế nào để được lọc đúng, đọc tin rao nhà đất Tà Đùng.
10 bài viếtChọn nơi ở theo thôn
Xã Tà Đùng mới gộp từ Đắk Som và Đắk R'Măng: các khu dân cư dọc đường liên xã, quanh trung tâm xã, ven hồ và trên đồi khác nhau thế nào để ở (đường mùa mưa, khoảng cách tới trường, trạm y tế, chợ, sóng điện thoại, hàng xóm, tiếng ồn mùa thu hoạch); ở gần dân hay tách riêng; chọn vị trí nhà cho người già và trẻ nhỏ.
10 bài viếtĐất vườn và đất ở nông thôn
Thửa đất vừa có đất ở (ONT) vừa có đất trồng cây lâu năm: phần nào được xây nhà, hạn mức đất ở, đất vườn liền kề nhà, mua đất vườn để trồng rau – nuôi gà – vài gốc cà phê, sầu riêng quanh nhà, chia sân – vườn – lối đi trong một thửa cho gia đình.
10 bài viếtNhà cấp 4 và nhà vườn có sẵn
Mua căn nhà có sẵn của dân ở Tà Đùng: nhà cấp 4 mái tôn, nhà gỗ, nhà vườn; kiểm nhà cũ (mối mọt, mái dột, nền ẩm, tường nứt trên đất dốc, bể nước, hố xí), nhà xây trên đất chưa lên thổ cư, nhà có trên sổ hay không, sửa lại để dọn vào ở, dọn vườn cũ đi kèm.
10 bài viếtThuê nhà, thuê đất
Thuê nhà ở Tà Đùng để ở thử trước khi mua, thuê theo tháng – theo năm cho người làm việc tại xã, thuê đất làm vườn, thuê lại vườn cà phê; hợp đồng thuê (thời hạn, sửa chữa, điện nước, cây trồng trên đất thuê), đăng ký tạm trú cho người thuê, cho thuê lại nhà mình khi ở xa.
10 bài viếtThủ tục mua bán, sang tên
Sang tên nhà đất ở Tà Đùng từng bước: giấy tờ hai bên chuẩn bị, công chứng hợp đồng, kê khai thuế – lệ phí trước bạ, nộp hồ sơ đăng ký biến động ở đâu sau khi bỏ cấp huyện (văn phòng/chi nhánh đăng ký đất đai, bộ phận một cửa), nhận sổ; sổ cấp cho hộ gia đình cần ai ký, tặng cho – thừa kế trong gia đình, đổi địa chỉ trên sổ sau sáp nhập 7/2025.
10 bài viếtTách thửa, đo đạc và cấp sổ
Làm hồ sơ tách thửa – hợp thửa từng bước, thuê đo đạc trích đo, cắm mốc ranh với hàng xóm ký giáp ranh, sai lệch diện tích giữa sổ và thực tế trên đất đồi, cấp đổi sổ cũ, đăng ký cấp sổ lần đầu cho nhà đất của gia đình, chia đất cho con.
10 bài viếtXây và sửa nhà ở vùng cao
Nhà ở gia đình trên đồi Tà Đùng: mặt bằng công năng cho 3–6 người, chống lạnh và ẩm mùa mưa, mái chịu gió, bếp củi – bếp gas, nhà vệ sinh và bể tự hoại, kho nông cụ, sân phơi cà phê; sửa – cơi nới nhà cấp 4 cũ, chọn vật liệu dễ chở lên, tự làm phần nào, thuê thợ địa phương.
10 bài viếtĐiện, nước giếng và đường vào
Cho một hộ gia đình: xin lắp công tơ điện sinh hoạt, mất điện mùa mưa và đèn dự phòng, khoan giếng – đào giếng cho nhà ở, lọc nước giếng, hứng nước mưa, bồn trữ mùa khô; đường vào nhà (đường đất đỏ mùa mưa, đổ bê tông lối đi, xin mở lối đi), rác và nước thải sinh hoạt, sóng điện thoại tại nhà.
10 bài viếtTránh rủi ro khi mua nhà đất để ở
Những chuyện hay vướng của người mua nhà đất để ở ở Tà Đùng: lối đi nhờ qua đất người khác, ranh vườn lệch với hàng xóm, nhà xây lấn hoặc không phép, sổ hộ gia đình thiếu chữ ký thành viên, đất đang có người khác canh tác, mua nhà trên đất chưa có thổ cư, đất trong hành lang hồ hay giáp rừng (nhắc), tranh chấp sau khi mua — hoà giải ở thôn, ở xã rồi tới đâu.
10 bài viết